Verkaufen Sie Ihre Immobilie mal anders!
Was prima ist, ist dass Sie bei immoprize.de in zwei Phasen zum Höchstpreis verkaufen können.

Als Verkäufer bestimmen Sie selbst, an wen Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen - digital, mit minimalem Aufwand und ohne mühseliges Verhandeln.

Einfach. Sicher. Unabhängig. Schnell. Digital.

Zurzeit können Sie Ihre Immobilie anonym oder öffentlich im Online-Bieterverfahren verkaufen.

Erste Verkaufsphase, Werbung und Marketing.

Nachdem Sie Ihre Immobilien erfasst und veröffentlicht haben, können die ersten Kaufinteressenten ihre Kaufpreisgebote abgeben und befristen. Diese sind so beschränkt, dass sie über dem Mindestgebot liegen. Das Mindestgebot stellt Ihre absolute Schmerzgrenze dar.

Alle Bieter werden zum Besichtigungstermin eingeladen. Den Zeitpunkt für die Besichtigung entscheiden Sie anhand der Bieter selbst.

Zweite und letzte Phase mit Bietzeit, die Sie den Bietern vorgeben.

In dieser Phase terminieren Sie für die letzte Gebotsrunde den Start der Bietzeit, Enddatum und die Uhrzeit. Sie können dieses nachträglich nicht mehr verändern!

Nachdem Sie den Termin festgelegt haben, werden alle Bieter automatisch per E-Mail benachrichtigt, wann die letzte Gebotsrunde stattfindet um damit ihre letzten Gebote abgeben zu können.

Die Bietzeit dauert in der Regel ein bis drei Tage oder wenige Stunden, die Sie selbst bestimmen können. Sie wird jeweils um 10 Minuten verlängert, falls ein Gebot in den letzten 10 Minuten abgegeben wird.

Am Ende der Bietzeit geht ein Höchstbietender hervor. Ablaufplan
 

Um auf immoprize ein Immobilienangebot einzustellen benötigen Sie ein Benutzerkonto.
Nach erfolgreicher Registrierung bei immoprize.de gelangen Sie über den Button „Anzeige aufgeben“ oben rechts in den Bereich, wo Sie Ihre Immobilienangebot aufgeben können. Wählen Sie dafür das gewünschte Angebotsverfahren durch Anklicken des dazugehörigen Buttons.

Im ersten Abschnitt geben Sie Ihre Exposé-Basisdaten ein:
 

• Ort, wo Sie eine Wohnung/Haus zur verkaufen haben
• Kaufpreis, den Sie sich vorstellen
• Höhe des Mindestpreises den Sie sich vorstellen und den Schätzwert
• Höhe Ihrer Tipp-Prämie, die Sie bereit sind zu bezahlen
• frühestmöglicher Einzugstermin
• Wohnfläche
• Anzeigentitel Ihres Immobilienangebotes.

Als nächstes folgen Angaben für die Exposédetails. Sie werden danach durch eine Liste an Fragen geleitet und am Ende der Seite geht es über den Button „Speichern und weiter“ zur nächsten Formularseite, wo Sie Bilder & Dokumente & eine 360°virtuelle Tour hinterlegen können. Mit dem Button „weiter“ und „Veröffentlichen“ schließen Sie die Erfassung. Im nächsten Schritt können Sie ein Anzeigenpaket und die Zahlungsart auswählen und Ihr Inserat wird umgehend geschaltet.

Nach erfolgreicher Registrierung auf immoprize.de können Sie sofort am Online-Bieterverfahren teilnehmen. Die Registrierung auf immoprize.de ist für Sie kostenlos.

Ja, Sie können zurzeit kostenlos Gebote abgeben und befristen. Zusätzlich können Sie als Käufer eine Prämie anbieten, falls der Verkäufer einen Makler mit dem Verkauf beauftragt hat oder beauftragen möchte. .

Dies hat für Sie auch den Vorteil, dass Sie sich die üblichen Maklergebühren ersparen und selbst die Prämienhöhe bestimmen können.

ZUR IHRER INFO: Bedenken Sie bitte, dass die gesetzliche Provision für Käufer und Verkäufer maximal bis zu 8% des Kaufpreises (je nach Region und Bundesland) zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer betragen darf.

Immoprize Bieterverfahren wird in zwei Phasen durchgeführt

Erste Phase

Nach erfolgreicher Registrierung können Sie über die Suchfunktion nach einem für Sie passenden Objekt suchen und für dieses ein Gebot abgeben. Ihre Gebote können Sie online verfolgen und – wenn nötig – jederzeit erhöhen.

Alle Gebote müssen über das immoprize Immobilienportal eingereicht werden. Gebote können nicht per Telefon, Fax oder E-Mail abgegeben werden.

Zusätzlich können Sie Ihr Gebot befristen und als Käufer eine Prämie anbieten, falls der Verkäufer einen Makler mit dem Verkauf beauftragt hat oder beauftragen möchte.

Dies hat für Sie auch den Vorteil, dass Sie sich die üblichen Maklergebühren ersparen und selbst die Prämienhöhe bestimmen können.
Sobald Sie ein Kaufpreisangebot abgegeben haben und ein Open House Termin feststeht, wird Ihnen dieser automatisch per E-Mail mitgeteilt.

Zweite und letzte Phase (inkl. vorgegebener Bietzeit)

In dieser Phase terminiert der Eigentümer/verkäufer die letzte Gebotsrunde die Bietzeit mit Start, Enddatum und die Uhrzeit.

Nachdem dieser Termin festgelegt wurde, werden alle Bieter automatisch per E-Mail benachrichtigt, wann die letzte Gebotsrunde stattfindet, um ihre letzten Gebote abgeben zu können.

Die Bietzeit dauert in der Regel ein bis drei Tage oder wenige Stunden, die der Eigentümer/Verkäufer selbst bestimmen kann. Sie wird jeweils um 10 Minuten verlängert, falls ein Gebot in den letzten 10 Minuten abgegeben wird.

Am Ende der Bietzeit geht ein Höchstbietender hervor.

Nach Ablauf der Bietzeit

Mit dem letzten Gebot endet die Gebotsrunde. Der Eigentümer hat nun 2 Tage Zeit, um sich für einen Kaufinteressenten oder gegen einen Verkauf zu entscheiden.

Ist ein Käufer gefunden, leitet immoprize im Namen des Verkäufers die Kontaktdaten an einen Experten/Makler* weiter, sodass dieser mit dem Käufer das weitere Vorgehen besprechen kann.

Sind alle Fragen geklärt, beauftragt der Experte/Makler einen Notar mit der Erstellung eines Kaufvertrages. Sowohl Käufer als auch Verkäufer erhalten diesen vorab zur Durchsicht und können sich bei Fragen oder Anmerkungen jederzeit an Ihren Experten wenden. Wenn alle Fragen geklärt und beide Parteien den Kaufvertrag freigegeben haben, steht einer Vertragsunterzeichnung nichts mehr im Wege – Herzlichen Glückwunsch, Sie haben Ihre Wunschimmobilie gekauft!

Falls mit dem Höchstbietenden keinen Kaufvertrag abgeschlossen werden kann, besteht die Option, den Vertrag mit dem zweit- oder dritthöchsten Bieter abzuschließen.

*sofern der Weiterleitung zugestimmt wurde Ablaufplan