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    70794 Filderstadt

    Foto Nr.1 Erdgeschoss vermietung in 70794 Filderstadt
    Foto Nr.2 Erdgeschoss vermietung in 70794 Filderstadt
    Foto Nr.3 Erdgeschoss vermietung in 70794 Filderstadt
    Foto Nr.4 Erdgeschoss vermietung in 70794 Filderstadt
    1.190,00 € pro Monat
    immoprize-ID # 28136
    Aktualität:
    17.02.2026
    Exposé-Aufrufe:
    415

    Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten! Diese 98 qm große Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen.

    Angebots QR-Code
    Kategorie:
    Wohnung
    Typ:
    Erdgeschoss
    Fläche:
    98 m²
    Stadtteil:
    Bernhausen
    Preisverhandlung möglich?:
    Nein
    Frühester Einzug ab:
    31.08.2024

    Allgemein

    Möbliert:
    nein
    Zimmer:
    3,5
    Nutzfläche ca.:
    9
    Schlafzimmer:
    2
    Badezimmer:
    1
    Anzahl Garage/ Stellplatz:
    1
    Garage/Stellplatz:
    Garage
    Baujahr:
    1998
    Objektzustand:
    Modernisiert
    Letzte Modernisierung/ Sanierung:
    2000
    Grundstücksgsfläche (ca.):
    400
    Haustiere erlaubt:
    Nach Vereinbarung
    Etage:
    EG
    Etagenzahl i. Objekt:
    6
    Min. Entfernung zur U-Bahn:
    5
    Ausstattung & Merkmale:
    Personenaufzug
    Eigener Garten
    Highspeed-Internet
    Kabelfernsehen
    Keller
    Balkon/Terrasse
    Lokale Annehmlichkeiten:
    Radfahren, Wandern, Einkaufen/Restaurants
    Umfeld, Umgebung:
    Nah der Bushaltestelle
    Qualität der Ausstattung:
    Normal

    Energieausweis

    Energieausweis Verfügbarkeit:
    liegt zur Besichtigung vor
    Heizunsart:
    Zentralheizung
    Energieträger:
    Gas
    Energieausweistyp:
    Bedarfsausweis
    Energiebedarf/verbrauch (kWh):
    234 kWh/(m²*a)
    Energieverbrauch für Warmwasser:
    Enthalten
    Energieeffizienzklasse:
    B
    • A+
    • A

    • 234 kWh/(m²*a)

      Energieeffizienzklasse B

      B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H

    Mietpreis Details

    Kaltmiete:
    980,00 €
    Nebenkosten:
    + 260,00 €
    Heizkosten:
    + 200,00 €
    Heizkostenanteil:
    in Gesamtmiete enthalten
    Garage/ Stellplatz Miete:
    50,00 €
    Gesamtmiete:
    1.490,00 €
    Kaution/Genossenschaftsanteile:
    1.960,00 €

    Objektbeschreibung

    Objektbeschreibung:
    "Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Garten: Ihr perfektes Zuhause!"

    "Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten! Diese 60 qm große Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen.

    Der offene Grundriss schafft eine luftige und einladende Atmosphäre, während große Fensterfronten für reichlich Tageslicht sorgen. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zum eigenen Gartenbereich, wo Sie im Sommer gemütliche Stunden im Freien verbringen können.

    Die separate Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für erholsame Nächte und verfügt über ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

    Das Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten, der Ihnen Raum für Entspannung, Grillabende und Hobbygärtnerei bietet. Hier können Sie die Natur genießen und sich vom Alltagsstress erholen.
    Ausstattung:
    Die Wohnung verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Große Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und bieten einen schönen Blick in den eigenen Garten.

    Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Hier können Sie Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf lassen.

    Das Schlafzimmer bietet eine behagliche Atmosphäre und genügend Platz für einen erholsamen Schlaf. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein stilvolles Badezimmer mit modernen Armaturen und einer komfortablen Dusche.

    Der eigene Gartenbereich ist das Highlight dieser Wohnung und bietet Ihnen Raum für Entspannung und Erholung im Freien. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und Ihre eigenen Gemüse oder Blumen anpflanzen.
    Lagebeschreibung:
    Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und kehren Sie anschließend in Ihr ruhiges und komfortables Zuhause zurück, um sich zu entspannen und die Annehmlichkeiten zu genießen.

    Diese Immobilie vereint die Vorzüge urbanen Lebens mit dem Komfort eines modernen Zuhauses. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser attraktiven Lage Ihr neues Zuhause zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

    Rechtliches

    Immobilienmakler Prämie?:
    Prämie wie angegeben
    Hinweis zur Prämie:
    Haben Sie einen TIPP für mich? Der Tippgeber übernimmt ohne verpflichtungen die Aufgabe für den Vermieter Kontakte herzustellen und gegebenenfalls Besichtigungstermine zu vereinbaren. Bei erfolgreicher Unterzeichnung eines Mietvertrages, erhalten Sie ihre von mir/uns versprochene Tipp-Prämie sofort bei Mietvertragsabschluss. Ich behalte mir das Recht vor, Immobilienobjekte, Eigentümer oder Tippgeber abzulehnen. Der Rechtsweg wird ausgeschlossen. Bei mehreren Tipps zu einem Objekt, erhält nur der erste Tippgeber die Vergütung.
    Wer darf mich kontaktieren?:
    jeder

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