Immoprize Bieterverfahren wird in zwei Phasen durchgeführt
Erste Phase Nach erfolgreicher Registrierung können Sie über die Suchfunktion nach einem für Sie passenden Objekt suchen und für dieses ein Gebot abgeben. Ihre Gebote können Sie online verfolgen und – wenn nötig – jederzeit erhöhen.
Alle Gebote müssen über das immoprize Immobilienportal eingereicht werden. Gebote können nicht per Telefon, Fax oder E-Mail abgegeben werden.
Zusätzlich können Sie Ihr Gebot befristen und als Käufer eine Prämie anbieten, falls der Verkäufer einen Makler mit dem Verkauf beauftragt hat oder beauftragen möchte.
Dies hat für Sie auch den Vorteil, dass Sie sich die üblichen Maklergebühren ersparen und selbst die Prämienhöhe bestimmen können.
Sobald Sie ein Kaufpreisangebot abgegeben haben und ein Open House Termin feststeht, wird Ihnen dieser automatisch per E-Mail mitgeteilt.
Zweite und letzte Phase (inkl. vorgegebener Bietzeit) In dieser Phase terminiert der Eigentümer/verkäufer die letzte Gebotsrunde die Bietzeit mit Start, Enddatum und die Uhrzeit.
Nachdem dieser Termin festgelegt wurde, werden alle Bieter automatisch per E-Mail benachrichtigt, wann die letzte Gebotsrunde stattfindet, um ihre letzten Gebote abgeben zu können.
Die Bietzeit dauert in der Regel ein bis drei Tage oder wenige Stunden, die der Eigentümer/Verkäufer selbst bestimmen kann. Sie wird jeweils um 10 Minuten verlängert, falls ein Gebot in den letzten 10 Minuten abgegeben wird.
Am Ende der Bietzeit geht ein Höchstbietender hervor.
Nach Ablauf der Bietzeit Mit dem letzten Gebot endet die Gebotsrunde. Der Eigentümer hat nun 2 Tage Zeit, um sich für einen Kaufinteressenten oder gegen einen Verkauf zu entscheiden.
Ist ein Käufer gefunden, leitet immoprize im Namen des Verkäufers die Kontaktdaten an einen Experten/Makler* weiter, sodass dieser mit dem Käufer das weitere Vorgehen besprechen kann.
Sind alle Fragen geklärt, beauftragt der Experte/Makler einen Notar mit der Erstellung eines Kaufvertrages. Sowohl Käufer als auch Verkäufer erhalten diesen vorab zur Durchsicht und können sich bei Fragen oder Anmerkungen jederzeit an Ihren Experten wenden. Wenn alle Fragen geklärt und beide Parteien den Kaufvertrag freigegeben haben, steht einer Vertragsunterzeichnung nichts mehr im Wege – Herzlichen Glückwunsch, Sie haben Ihre Wunschimmobilie gekauft!
Falls mit dem Höchstbietenden keinen Kaufvertrag abgeschlossen werden kann, besteht die Option, den Vertrag mit dem zweit- oder dritthöchsten Bieter abzuschließen.
*sofern der Weiterleitung zugestimmt wurde
Ablaufplan